Proxima Capital Group инвестирует в создание торгово-логистической сети по всей стране

Proxima Capital Group инвестирует в создание торгово-логистической сети по всей стране

В 2014 холдинг “Росагромаркет” начал работать над федеральным проектом по строительству оптово-распределительных центров. Холдинг был основан годом ранее по инициативе новосибирской компании “Ермак”. Главный инвестор проекта – независимая инвестиционная группа Proxima Capital Group. Размер планируемых инвестиций составляет $750 млн.

Сеть оптово-распределительных центров

В рамках проекта будут построены оптово-распределительные центры – здания для хранения, распределения, дистрибьюции и продажи товаров сельского хозяйства. Проект получил поддержку государственной подпрограммы № 10 «Развитие ОРЦ и инфраструктуры системы социального питания» от 19 декабря 2014 года.

Цель “Росагромаркета” – формирование структуры логистических центров для хранения российской сельхозпродукции, доработки и распространения, а также развитие единой логистической сети между странами СНГ. 

Задачи:

  • модернизировать инфраструктуру существующего аграрного комплекса России;
  • обеспечить появление новых каналов сбыта для товаров сельского хозяйства. 

В ОРЦ предусмотрена коммерческая зона, павильон оптовой торговли и склад. Товары, сбор и обработка заказов будут проводиться по единой электронной системе учета Маркетплейс для проведения продаж и закупок онлайн. Первыми в эксплуатацию ввели новосибирский ОРЦ в 2019 году.  

Государственная поддержка

Проект “Росагромаркет” был инициирован компанией “Ермак” в рамках подпрограммы поддержки №10 о создании проектов по развитию ОРЦ. 

С 2014 года главным инвестором «Росагромаркета» становится Proxіmа Group. С тех пор команда Proxima Investments осуществила следующие действия:

  • Привлечение финансирования, в том числе со стороны Внешэкономбанка;
  • Образование команды управления проектом;
  • Обеспечение условий для удобного взаимодействия между ОРЦ и региональными администрациями;
  • Инвестиции в инфраструктурные бизнес-процессы. 

Концепция создания ОРЦ Проксима Груп получила одобрение Правительства Московской области. Как отмечает Владимир Татарчук, концепция будет адаптироваться под коррективы подпрограммы поддержки №10, разрабатываемой Министерством сельского хозяйства. По завершении проекта, новые ОРЦ составят единую сеть, по которой будет распределяться продовольствие. Планируемый объем инвестиций составит 26 млрд руб. ОРЦ Проксимы могут стать самой крупной продовольственной сетью в России.

Проект Proxima Group также получил поддержку правительства Новосибирской области, что подтвердил заместитель министра сельского хозяйства Евгений Непоклонов на открытии пилотного ОРЦ в Новосибирске. 

В 2019 году начался ввод в эксплуатацию первой очереди новосибирского ОРЦ общей площадью в 107 тыс. кв. м., финансирование производит ПАО “Сбербанк”. Генеральный подрядчик проекта – ГК “Ташир”.

География

К 2020 году Proxima Capital Group планирует привлечь инвестиции в строительство агрологистических центров в Казани, Ростове-на-Дону, Владивостоке. Кредитование обсуждается с ПАО “Сбербанк” и АО “Россельхозбанк”.

ОРЦ должны стать посредником между производителями сельхозтоваров и розничными продавцами, поэтому необходимо распространение торгово-логистической сети по стране.  

Один московский ОРЦ обеспечит работой и продовольствием весь Центральный федеральный округ. Он также возьмет на себя работу по логистике с другими регионами и странами. 

Проксима Груп

Структура ОРЦ

Стандартный ОРЦ включает в себя:

  • хранилища, 
  • склады, 
  • залы оптовой торговли,
  • цеха для доработки продуктов,
  • отделы закупок сетей общепита, ресторанных и торговых компаний,
  • зоны сквозного складирования,
  • торговые павильоны, 

Владимир Ермошин отмечает, что годовая аренда зон центра будет составлять $80-200 за 1 квадратный метр. Минимальный размер торговой точки – 30 м. кв.

В 2019 году Proxima Group начала введение в эксплуатацию пилотного ОРЦ в Новосибирске. Работа завершена на 40%. Новый продовольственный центр предоставит 3000 рабочих мест.

Партнеры

Партнерами Proxima Capital Group выступают ВЭБ Капитал, ГК “Ташир”, FM Lpgistics, Mercasa. Также в 2019 году по кредитному соглашению проект Proxima Group профинансировал банк “ВТБ”. 

К 2025 году Proxima Capital Group совместно с партнерами построит 10 центров в самых крупных городах России.

Современные продуктовые центры обеспечат надежное и долгое хранение свежих продуктов. Дефицит площади подобных помещений составляет 2,6 миллиона тонн. Центр Проксима Груп единовременно вмещает 85 тысяч тонн. Семь ОРЦ аналогичного масштаба образуют вместимость в 595 тысяч тонн. Агрономическая сеть на федеральном уровне уменьшит затраты на логистику и решит проблему дефицита собственных складов компаний. Подобные ОРЦ также представляют интерес для ритейлеров, которым выгодно передавать первичную обработку продуктов на аутсорс. 

На данный момент Proxima Capital разрабатывает систему отсрочки платежа для резидентов ОРЦ. Ее необходимость связана с сезонностью урожаев. Также ведутся переговоры по сооружению ОРЦ в Алтайском крае, Кемеровской и Томской областях.

В сотрудничестве с ОРЦ Proxima Group также заинтересованы зарубежные поставщики. Сейчас инвесторы сконцентрированы на создании прозрачных коридоров торговли. С новосибирским ОРЦ уже работают Кыргызстан и Узбекистан.  Планируются переговоры о сотрудничестве с представителями Казахстана и Таджикистана. 

Строительство первого комплекса Proxima Group в Новосибирске увеличит скорость и объем товарных обменов благодаря эффективным логистическим решениям. 

Для справки
Proxima Capital Group (PCG) занимается оказанием консалтинговых услуг, инвестициями в развитие бизнеса, финансированием и реализацией LBO-сделок.
Команда Рroxima Group состоит из профессионалов в мире инвестирования, банкинга, юридического дела, консалтинга и управления. Председатель совета директоров – Владимир Татарчук.